Michiel Heijmans

Michiel é sócio da Yoast e nosso COO. Internet veterano. Seu principal objetivo com a maioria de seus artigos é dar o pontapé inicial de sua otimização de sites. Tanta coisa para fazer!

Há uma diferença significativa entre um site de imóveis e “regular” website. Imobiliários, sites de conteúdo temporário: quando um imóvel está à venda, há uma página para ele on-line. Mas quando ele é vendido, ele tende a deixar a internet. Neste post, vou dizer-lhe como lidar com isso.

As primeiras coisas primeiro

Avançar para a constante mudança de imóveis páginas, o seu site precisa de mais conteúdo estático também.

Sobre

Mesmo que você basicamente está vendendo tijolos, os tijolos são muito caros. Isso ajuda quando você fazer o seu site um pouco mais pessoal. Adicione o seu time e imagens de sua equipe. Adicione uma breve história sobre como venda de imóveis tornou-se uma paixão de vocês. Um pouco de história. Todas essas coisas juntas tornar o seu site muito mais pessoal. Uma agência imobiliária que entende como fazer isso é Gottesman Residencial.

Área

Temos visto a nossa quota-parte de bens imóveis de sites em nosso site auditorias. E eu tenho que dizer que, especialmente NOS de base imobiliária, sabem como promover a sua área específica. Tenta criar os níveis nesta. Primeiro discurso de toda a sua área de serviço. Se você está servindo a todo o estado, adicionar conteúdo sobre o que é grande sobre esse estado. Por que as pessoas deveriam se mudar para lá? Qual é a compra de uma casa não muito interessante para seu visitante? Segundo, veja se você pode encontrar os distritos da área principal, como o Texas Central e Nordeste do Texas. Encontrar áreas metropolitanas e criar páginas para cidades específicas. Obviamente, o número de níveis variam de acordo com a agência.

Atualização nesta área da página com regularidade, por exemplo, com um calendário de eventos e coisas assim. Seu site de imóveis deve tornar-se a Taxas de locais coisas. RealtyAustin não apenas dizer o por que de Austin é bom, ele também fornece as coisas como uma lista de escolas, uma realocação guia, e o bairro vídeos.

Contato e localização

O contato pessoal é importante para uma grande quantidade de imóveis, compradores e vendedores. O que significa que você vai ter que listar seus detalhes de contato em um lugar de destaque no seu site. Certifique-se de que o seu número de telefone listado na barra lateral ou no cabeçalho e adicionar uma página de contato com os detalhes de contacto, um formulário de contato e um mapa com a localização de seu escritório. Nosso Local de SEO plugin irá ajudá-lo muito na otimização destes detalhes, adicionando schema.org a marcação para o seu endereço de detalhes. Ele também oferece uma opção fácil para acrescentar que, mapa e até mesmo uma opção para os sentidos.

Mais uma coisa sobre as formas de contato: se você está olhando para uma determinada casa, e como o que você vê, você quer simplesmente contate o corretor de imóveis. Se o site tem um formulário de contato na barra lateral ao lado da plantação de detalhes, que vai tornar as coisas mais fáceis.

IDX e MLS

IDX e MLS são formas de integração de propriedades, de si mesmo ou de outros intermediários, em seu próprio site. WordPress oferece plugins para isso. Um Internet Data Exchange (IDX) listagem tende a ser menos detalhada comparado a um corretores de imóveis Multiple Listing Service (MLS) listagem. Ambos são baseados no mesmo princípio: adicione seu anúncio para um site central e permitir que outros corretores de imóveis para compartilhar suas listas através de seus sites. Ambos os compradores e corretores de imóveis benefício: cada casa que está à venda é servido para o comprador potencial e o potencial comprador poderá fazer uma melhor seleção antes de contactar o agente imobiliário.

Eu tenho visto um monte de imóveis, sites de adicionar um iframe com IDX listagens para o seu website. Deixe-me enfatizar novamente que o conteúdo em um iframe não é em seu site e não pode ajudar seu site a classificação como tal. Se você estiver usando IDX/MLS, por favor, certifique-se de importar o conteúdo para o seu próprio site, e servir anúncios em seu próprio projeto. Mas isso significa que o conteúdo duplicado, como a listagem estão disponíveis em vários sites. A melhor prática de SEO para o seu site de imóveis é para criar listagens para seu próprio site. Observe que isso pode interferir com a criação de maior alcance para a propriedade que você está vendendo se o seu website não tem muitos visitantes (ainda). Uma maneira de usar tanto poderia ser para servir conteúdo exclusivo em seu site e o link ‘propriedades semelhantes’ via IDX/MLS serviços abaixo.

A constante mudança de conteúdo do seu site de imóveis

Todos os imóveis locais têm uma coisa em comum: seus anúncios de imóveis vêm e vão. Claro, você adicionou uma ótima descrição para a sua única listagem de propriedade. Esta descrição, imagens e o endereço do seu imóvel vai ajudar você a classificação. Se a sua listagem aparecerá nas páginas de resultados de pesquisa, ele deve se sentir como um desperdício de excluí-lo a partir do seu site logo após a venda. Então, simplesmente não.

Primeiro de tudo, se o seu imóvel é vendido, ele vai pagar para manter essa lista online para dizer três meses. Claramente lista que o imóvel é vendido (e, talvez, até mesmo adicionar ‘no prazo de 16 dias para mostrar sua agência, começa o trabalho feito para os vendedores bem). Claramente lista de propriedades semelhantes em que página para redirecionar as pessoas que procuraram por uma propriedade em que rua ou bairro.

O passo dois é um redirecionamento. Para otimizar isso corretamente, precisamos primeiro dividir o local em um número de níveis. Em quase todos os casos, ele vai pagar para criar uma hierárquico personalizado taxonomia para esse local, indo do estado > cidade > distrito e como muitos mais níveis, como a área de serviço tem. Fazendo isso, certifique-se de que você sempre vai ter algum tipo de categoria para ligação.

301 ou 302 Redirect

Se você redirecionar uma listagem e estamos confiantes de que você pode reutilizar a URL logo, você pode considerar usar um Redirecionamento 302. Que é um redirecionamento temporário. Se estiver a certeza de que o redirecionamento é permanente, de um Redirecionamento 301 é o único a escolher. Que também vai dizer que o Google não esperar que uma página para retornar em tudo.

Se depois de três meses em que a propriedade ainda é vendido, redirecionar a página para um conjunto de propriedades de um mesmo bairro. De preferência, você gostaria estas propriedades têm algumas semelhanças com os imóveis que você acabou de vendidos, como o mesmo número de quartos, localizado perto de escolas; você provavelmente sabe o que a maioria de seus clientes valores mais. A página que você está redirecionando poderia ser uma taxonomia página ou até mesmo a página de resultados de pesquisa para propriedades no distrito. Se você pode otimizar página de pesquisa com um título e uma descrição, que funcionaria perfeitamente bem como um substituto para uma página de categoria. Agora, se essa página para um mesmo bairro está disponível, vá até um nível e redirecionar a página para uma página semelhante com os resultados, dentro de uma mesma cidade. Ampliar a sua localização, a pouco e pouco. Isso irá manter a URL temporária da propriedade inicial valioso para o seu site para um período de tempo mais longo.

Se a propriedade está à venda novamente dentro de alguns meses (o que às vezes acontece), remova o redirecionamento e reutilizar a URL inicial. Depois de seis meses a um ano, sinta-se livre para remover inicial de redirecionamento, como o Google vai entender agora que a propriedade é expulso do seu catálogo.

Devo acrescentar minhas listas de sites como o Zillow ou Realestate.com.au?

Eu gostaria de acrescentar suas listagens para os maiores de busca de imóveis plataformas. A maioria das buscas de imóveis são, provavelmente, não se faz com corretor de sites, mas em sites como o Zillow. Esses sites fornecem dados demográficos sobre o bairro que você deseja mover e, até mesmo, coisas como a taxa de criminalidade. Eles provavelmente têm uma equipe maior do que você trabalhar sobre estes factos e números, as suas informações podem ser um pouco mais precisos. Tudo isso faz com que esses sites muito atraente para as pessoas que estão à procura de uma nova casa. Se você não tiver esses websites e os ainda não adicionou uma semelhantes grande descrição e o mesmo número de imagens para a sua listagem em um desses sites, você está perdendo uma grande quantidade de potenciais compradores.

Imóveis de sites como o Zillow e Realestate.com.au devem ser consideradas como uma parte essencial de seu mix de marketing, como o marketing de mídia social provavelmente já está. Usá-los para mostrar a todos o grande imobiliária que você está vendendo para um público maior.

Confio que este artigo deu-lhe algo para se pensar. Se você tiver algo a acrescentar ou quiser compartilhar sua experiência (ou site para imobiliárias), sinta-se livre para deixar um comentário abaixo!

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